Ežerų ar upių pakrantėse įsikūrusiems gyventojams vis dar kyla klausimų, ar reikia projekto ir valstybės institucijų leidimų lieptui statyti. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos specialistams tenka ne tik aiškinti reikalavimus, bet ir surašyti savavališkos statybos aktų, aptikus be privalomų dokumentų pastatytų lieptų. Tačiau tik tais atvejais, kai lieptas yra statinys.
Statybos įstatymas nustato su statinių statyba susijusius reikalavimus. Taigi pirmiausia reikėtų išsiaiškinti, ar planuojamas lieptas laikytinas statiniu. Nuo to priklauso, ar privalu laikytis statinių statybą reglamentuojančių teisės aktų nuostatų.
Nesudėtingų inžinerinių statinių, tarp jų ir lieptų, paviršinio vandens telkiniuose požymius ir techninius parametrus nurodo statybos techninis reglamentas „Nesudėtingi statiniai“. Padauginus pagal jame nurodytą formulę liepto plotą ir aukštį, gautas koeficientas parodys, ar lieptas atitinka statinio požymius. Jeigu koeficientas mažesnis už 10, toks objektas nelaikomas statiniu ir jam netaikomos Statybos įstatymo ir reglamentų nuostatos dėl statinio projektavimo ir statybos – jam įrengti neprivalomas nei projektas, nei statybą leidžiantis dokumentas. Jeigu koeficientas didesnis už 10, liepto statybos reikalavimai priklausys nuo to, kuriai – pirmai ar antrai – nesudėtingų statinių grupei jis priskirtinas.
Jeigu ir nebūtina gauti liepto statybą leidžiantį dokumentą, jį teisėtai pasistatyti norimoje vietoje ne visada įmanoma. Kai vandens telkinys yra išnuomotas, reikia gauti jo savininko raštišką sutikimą, o statant valstybinės reikšmės paviršiniame vandens telkinyje – Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (NŽT) sutikimą Sutikimų statyti ir naudoti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinus nesudėtingus statinius išdavimo taisyklių nustatyta tvarka. Gyventojas, pageidaujantis gauti šį sutikimą, NŽT teritoriniam skyriui turi pateikti supaprastintą laikino nesudėtingo statinio projektą, parengtą pagal statybos techninio reglamento „Statinio projektavimas“ reikalavimus.
Aplinkosaugininkai primena, kad statant lieptą būtina laikytis aplinkosaugos reikalavimų – liepto dalis sausumoje negali užtverti praėjimo vandens telkinio pakrantės juosta.