Per kiaurą daugiabučio stogą į butą bėgantis vanduo jau daug metų tapo Cintjoniškių gatvės 7 namo gyventojos Mildos kasdienybe. Moteris su nerimu žiūrėdavo į apniukusi dangų, nes stipriau palijus jos buto lubose nelieka sausos vietos: vanduo pro senai atjungtą šviestuvą kapsėdavo ant virtuvės grindų, bėgdavo balkone, sunkdavosi pro svetainės sieną, bendroje laiptinėje.
Šių metų pradžioje negalią turinti ir sunkiai besiverčiani moteris kreipėsi į pastatą administruojantį „Šilutės būstą“, kurio atstovai pažadėjo sutvarkyti stogą, paskaičiavo darbų sąmatą ir kovo mėnesį pradėjo remonto darbus.
Tačiau, nors stogo remonto darbai ir buvo atlikti, lietaus vanduo į Mildos butą bėga ir toliau – ta pati problema moterį kankino dar lapkričio pradžioje. Per šį laikotarpį ji daugybę kartų skambino į „Šilutės būstą“, tačiau, anot jos, nors meistrai ir lipo ant stogo, rezultato nebuvo.
„Šilutės būsto“ atstovai aiškino, kad stogą bandė užtaisyti minimaliomis sąnaudomis, nes namas ruošiamas renovacijai. Problema buvo ne tik sutrūnijusi stogo danga, bet ir išpuvusios ventiliacijos stogeliai, pro kuriuos taipogi bėgo vanduo. Taigi prireikė antrojo darbų etapo – skardinimo, bet darbus visą rudenį stabdė nesibaigiančios liūtys.
Vanduo bėgo visur
Pas Mildą lankėmės lapkričio pradžioje. Susėdus pakalbėti virtuvėje akį iškart patraukė seniai savo funkcijų neatliekantis virtuvės šviestuvas, iš kurio kyšo laidai. Pro jį kapsi sunkūs vandens lašai, jau spėję išmušti ir dėmes virtuvės grindyse.
Pro kiaurą namo stogą vanduo bėga ne tik virtuvėje, bet ir balkone, svetainėje, tualete, bendroje laiptinėje. Nuo sudrėkusių sienų nuolat byra tinkas, lupasi tapetai, medinės apdailos lentelės.
„Aš jau bijau, kad vanduo man į lovą nepribėgtų“, – skundžiasi moteris.
Neapsikentusi gyventi nuolat mirkstančiame bute, metų pradžioje Milda kreipėsi į „Šilutės būstą“. Įmonė atsiuntė specialistą, kuris įvertino, kad senoji stogo danga yra supuvusi ir ją reikia keisti, paskaičiavo, kad šiems darbams atlikti reikės 600 eurų. Balandžio mėnesį gyventojai jau gavo sąskaitas su įskaičiuotais mokesčiais už stogo remontą.
Atrodo, gerai atlikus darbus, problemos turėtų būti pamirštos. Tačiau iki lapkričio pradžios lietaus vanduo ir toliau bėgo butą, o darbininkai vis lipo ir lipo ant stogo, nesutaisydami visko iki galo…
„Nebežinau kiek kartų jie lipo ant stogo. Jei gerai sutvarkytas stogas, tai kam dar lipti?“, – klausia moteris. Anot jos, didžiausia problema, kad naują dangą meistrai dengė nepašalinę senosios – ant viršaus.
Stipriau palijus moteris ir vėl buvo priversta skambinti į „Šilutės būstą“ ir pranešti, kad į jos butą ir toliau bėga vando. Tokių skambučių, pasak jos, buvo ne vienas ir ne du.
„Spalio 10 d. stogą apžiūrėjo būsto administratorius Simonas Krūminis ir meistras. Matė, kad balkonas neperdengtas, daug broko. Prižadėjo, kai nustos lyti jį ištaisys. Lyti nustojo spalio 16 d., nelijo visą savaitę, bet niekas iki šios dienos nesutvarkė. Norėčiau sužinoti, kada bus pašalinti gedimai ir kas atlygins padarytus nuostolius butui?“, – piktinosi moteris.
Visgi darbai vėliau pajudėjo, bet jų kokybė ir toliau netenkino moters. Ji buvo įsitikinusi, kad meistrai ir toliau nekokybiškai atlieka darbus, jos žodžiais sakant, daro broką ant broko.
Piktinasi ir kiti gyventojai
„Bėda. Remontuoja, lopo tą stogą, bet mūsų pažįstami specialistai sakė, kad tai tragedija, o ne remontavimas. Mūsų namo vadybininkas irgi neseniai dirba, tai negalėjo paaiškinti kokie darbai konkrečiai atlikti“, – apie tą patį stogą pasakojo kitos laiptinės gyventoja.
Jauna šeima netgi delsia remontuoti kambarį, kuriame ir pas juos nuo stogo bėgo vanduo, laukia, ar po didelių liūčių vėl nesisunks drėgmė.
Anot gyventojų, per tiek laiko, kiek „Šilutės būstas“ tvarko, lopo stogą, jau seniai galėjo naują išpilti.
Jie piktinasi, kad nėra jokio konkretumo. Pastato administratorius atlieka įvairius darbus net nesitarę su gyventojais.
Problema – ne vien stogo danga
„Šilutės būsto“ direktoriui Mariui Stankui Cintjoniškių 7 namo problema puikiai žinoma. Savo pasakojimą jis iliustruoja nuotraukomis, kaip atrodė tas stogas prieš remontą, ir kaip po jo.
„Kai moteris pranešė, kad į jos butą bėga vanduo, ėmėmės veiksmų: apžiūrėjome, nustatėme, kad yra sena danga, paskaičiavome sąmatą, padarėme balsavimą. Dauguma pritarė, kad atlikti stogo remontą, pakeisti jo dangą“, – pasakoja jis.
Iš pradžių darbininkai stipriai sulydė senąją dangą, kol ji tapo smala ir subėgo į visus betono tarpus. Tada ant viršaus buvo uždėtas sluoksnis naujos dangos.
„Mes tikėjomės, kad nebebėgs, tačiau, kai rugsėjo mėnesį prasidėjo liūtys, moteriškė vėl pradėjo skambinti, kad jai vėl bėga vanduo į butą“, – pasakojo M.Stankus.
Meistrai ir vėl lipo ant stogo ir suprato, kad čia ne vien stogo dangos problema: stogeliai supuvę, ventiliacijos kaminėliai ištrūniję. Taigi prireikė antrojo darbų etapo – pakeisti nesandarias skardas, pro kurias taipogi bėgo vanduo.
Darbai užsitęsė todėl, kad per liūtis nebuvo galima dirbti ant stogo. Kai oro sąlygos leido, darbai buvo atlikti iki galo – pakeistos skardos, apskardinti kaminėliai. „Šilutės būsto“ vadovai, kaip ir Milda, laukė pirmojo lietaus, kad įsitikintų bėga ar nebėga vanduo.
Anot M.Stankaus, su Milda, jos sūnumi ir dukra buvo nuolat bendraujama. „Sūnus ateidavo kas antrą dieną, jam paaiškindavome ką ir kaip reikės daryti. Skambindavo ir ji pati, ir dukra, visi trys. Buvome užlipę ant stogo, viską apžiūrėjome, paaiškinome, ką padarėme ir ką dar reikės padaryti. Atrodė, kad žmonės supranta, kad reikia laukti“, – pasakojo „Šilutės būsto“ vadovas.
Už skardinimo darbus mokės papildomai
Cintjoniškių gatvės 7 namo gyventojams aktualus klausimas, kas sumokės už antrąjį darbų etapą.
„Pradžioje, taupydami žmonių pinigus, antrojo etapo skardinimo darbų netraukėme į sąmatą. Manėme, kad vanduo bėga tik dėl to, kad stogo danga sena. Juo labiau, kad namas jau yra pasidaręs investicinį planą renovacijai, todėl norėjome minimaliomis sąnaudomis tą problemą išspręsti“, – pasakojo M.Stankus.
Jeigu vanduo ir toliau bėgtų per stogo dangą, įmonė būtų turėjusi tuos darbus atlikti kaip garantinius. Tačiau skardinimo darbai yra jau visai kiti.
Pasak M.Stankaus, jeigu namas yra sukaupęs privalomo kaupimo lėšų, tai antrojo etapo darbai kiek įmanoma bus dengiami iš jų. Jei pinigų pritrūks, trūkstamą sumą padalins visiems butams. Išsimokėjimo terminą parinks tokį, kad nebūtų skaudi mėnesinė įmoka.